2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.9万円/㎡
前年比+21.9%
日立市
--万円/㎡
前年比--
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アネージュ鮎川イーストヴィラ
茨城県日立市鮎川町三丁目
常磐線 / 常陸多賀駅 徒歩22分
2014年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,195万円
30.2万円/㎡
1,649
2,013
2,377
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,377万円
27.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
アネージュ鮎川イーストヴィラ
2,280万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,280万円 | 35.6万円 | 4階 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/25 | 2,230万円 | 34.9万円 | 4階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,230万円 | 33.1万円 | 4階 | 67.37㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | アネージュ鮎川イーストヴィラ 日立市鮎川町三丁目 | 常陸多賀駅22分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/24 | アネージュ会瀬グランヒル 日立市会瀬町二丁目 | 日立駅25分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%上昇、日立市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は日立市の平均と比較してNaN%割安です。